Baumängel vermeiden. Qualität sichern. Sicherheit gewinnen.
Der Bau eines Hauses oder einer Immobilie ist eine große Investition. Doch in der Praxis treten häufig Baumängel auf – sei es durch fehlerhafte Ausführung, minderwertige Materialien oder Planungsfehler. Diese Mängel bleiben oft unbemerkt und führen zu hohen Folgekosten, Wertminderung der Immobilie oder sogar gesundheitlichen Risiken durch Feuchtigkeits- und Schimmelschäden. Streitigkeiten mit Bauunternehmen oder Handwerkern sind dabei keine Seltenheit. Die Bauabnahme ist ein entscheidender Schritt in jedem Bauprojekt, da ihre Erklärung Folgen hat. Im Wesentlichen sind diese:
➤ Beginn der Gewährleistungsfrist
➤ Haftungs- und Gefahrenübergang
➤ Fälligkeit der Vergütung
➤ Umkehr der Beweislast
Als erfahrener Bausachverständiger begleite ich Sie während der gesamten Bauphase und insbesondere bei der Bauabnahme Ihres Neubaus, Umbaus oder Ihrer Sanierung. Mein Ziel ist es, Baumängel frühzeitig zu identifizieren und zu dokumentieren, bevor sie zu langfristigen Problemen führen.
Kontaktieren Sie mich, dann unterstütze ich Sie gerne bei der Abnahme.
Mögliche Leistungen im Detail:
✅ Bauabnahme & Endkontrolle – Begleitung bei der offiziellen Abnahme von Neubauten, Umbauten oder Sanierungen, inklusive Protokollierung aller Mängel.
✅ Baubegleitende Qualitätskontrolle – Regelmäßige Prüfungen während der Bauphase zur frühzeitigen Erkennung von Mängeln und Vermeidung teurer Nachbesserungen.
✅ Mängeldokumentation & Gutachten – Erstellung professioneller Gutachten und detaillierter Berichte über festgestellte Baumängel zur Durchsetzung Ihrer Ansprüche.
✅ Prüfung von Bauleistungen & Verträgen – Kontrolle, ob die erbrachten Bauleistungen den vertraglich technischen Vereinbarungen und geltenden Normen entsprechen.
✅ Feuchtigkeitsmessung & Bauschadensanalyse – Untersuchung auf Feuchtigkeitsschäden, Risse und andere Baumängel, um spätere Schäden und Wertminderungen zu vermeiden.
✅ Schlichtung & Mediation bei Baumängeln – Unterstützung bei der außergerichtlichen Klärung von Streitigkeiten zwischen Bauherren, Bauunternehmen und Handwerkern.
Büro Hünfeld
Bausachverständiger Christian Kalb
Lehnfeldstraße 2
36088 Hünfeld
Tel.: 06652 / 747 3510
Fax: 06652 / 747 3511
Büro Frankfurt
Bausachverständiger Christian Kalb
Löwengasse 7
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Tel.: 069 / 94 94 3381
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